מה זה משכנתא הפוכה?

מוצר פיננסי המאפשר לבעלי בתים בני 55 ומעלה ללוות כסף תוך שימוש בהון הביתי שלהם כבטוחה.

​

הלווה אינו חייב לשלם תשלומים חודשיים על ההלוואה, אך במקום זאת, ההלוואה מגיעה לפירעון כאשר הלווה מוכר את הבית, עובר דירה לצמיתות או נפטר.

יש אפשרות לשלם תשלומים חודשיים של ריבית בלבד או אפילו לשלב קרן וריבית כמעט כמו משכנתא רגילה.

​

משכנתאות הפוכות יכולות להיות מועילות לבעלי בתים שמתקשים להסתדר עם הפרישה ושיש להם כמות משמעותית של הון עצמי בביתם, אבל גם כרוכים בסיכונים כמו אפשרות שהלווה יאבד את ביתו אם לא יוכל לשלם ארנונה, ביטוחים ועמלות גבוהות שיכולות לשאוב את ההון העצמי של הלווה.

​

חשוב לשקול היטב את הסיכונים ולדבר עם יועץ פיננסי שלנו לפני לקיחת משכנתא הפוכה ובכלל משכנתא.